品牌化是中国地板企业的必由之路

      虽然，地板行业的上游产业房地产行业态势不甚明朗，不管目前的房地产业是持续泡沫还是泡沫破灭，可以肯定的是，其前景一定是平稳发展。供不应求是房地产业的主流标示，由其带动的家居建材行业上升空间仍然很大。在这个买方市场阶段，地板企业依然大有可为!但地板的具体行业环境如何，地板企业如何乘势而起才是最值得关注的。依据目前市场情况、行业现状等因素，可以看出，品牌化是中国地板企业的必由之路!       市场发展趋势要求品牌化       中国社会正处在一个转型期，这种多年快速发展累积而来的突变性形态和地广人多地区差异的渐变性形态杂合在一起，让国内市场呈现出一种多元融合的态势。当然，这其中有已经比较成熟稳健的类别市场，而中国目前的地板市场尚处在成长期。之所以说它是个成长期的市场原因主要有两点：其一，市场上各种地板产品 主要还停留在质量、价格的较量上。其二，各种品质不一的产品都还有自己的立足之地，那些营销理念陈旧、手段落后的企业仍有自己的利润空间。大多数国内的地板企业仍将注意力集中在提高产品质量，改进制造工艺上。地板行业的竞争仍处于品质竞争这个初级阶段，但是这种状况绝不是一个持续稳态。       品牌化建设—中国地板企业的必由之路       参照，其他成熟行业的发展历程，无不经历了一个从产品竞争到品牌竞争的过程。随着生产技术的日渐成熟，产品将日渐同质化，品牌化是企业发展的必由之路。地板行业较低的进入门槛，工艺的可复制性，这些因素进一步要求，地板企业注重品牌建设。只有在消费者心目中建立起自己明确的、独特的品牌形象才能立足长久。       应对激烈竞争要求品牌化        目前中国的地板市场大小企业林立，各自占据不同层次，不同区域的一方市场。纷繁芜杂，行业竞争不规范，跟风仿造现象时有发生。金融危机虽然让部分贴牌生产的企业退出了行业舞台。但更多的同类企业开始重新审视自己，重新调整策略，将目光从成熟、老化的欧美市场转回到庞大的国内市场。国际品牌也瞄准了中国市场，纷纷进驻，开始了一场从高端市场逐渐向中端市场的激烈蚕食。仅从这点来看，地板行业的竞争将会日益白热化。激烈的竞争一个最大的好处就是优胜劣汰，迫使国内企业强大，促使行业升级!而在这场激烈的较量，是企业综合实力的比拼，原材料、工艺、设备、管理、团队、营销、渠道都是不可或缺的重要因素，但其核心竞争力无疑是不可复制的品牌影响力!       居民收入日渐提高，消费者日渐理性，家居建材作为非经常性消费品，消费者会持续选择那些有可靠保障的产品。安全、耐用的承诺仍然是提供产品的基本保障。但是在此之余，另一个值得关注的是：行业和市场都处在不断的成长中，随着建材行业各类技术的发展和相关的质量保证体系的不断健全，产品日益同质化，品质再不是消费者购买决策的唯一因素。消费者的决策环境也越来越复杂。       结合原材料价格上涨的趋势，可得出一个结论：安全环保节能已然成为地板行业的共识，人性化、个性化、艺术化是目前地板行业的发展趋势。在这个趋势和过程中，不论是独具特色，吸引消费者眼球的新产品;还是更加节能环保，智能人性的产品，在没有合理的品牌定位、没有一致的品牌策略下，无疑会注意力分散，耗资耗力，而最终被其他企业的统一声音、统一形象、统一行动击溃!       值此，竞争白热、新一轮行业洗牌山雨欲来之际，搭上品牌建设的末班车，或许会刺激中国地板企业 强大，由是以观之，地板企业建设品牌品牌正当时!...

行业资讯 2012-02-10 6090

家装行业没“紧箍咒”难发展 市场乱象叩问新出路

      随着人们住房条件的不断改善，催生了家装市场的繁荣，但随之而来的却是装修工素质低、企业管理不规范、行业内缺乏标准等诸多问题。“热闹而不规范”一位业内人士道出了家装市场的现状。不规范来自何处？如何监管市场？行业将怎样发展？市场乱象正叩问着家装行业的新出路。       没有“紧箍咒”的自律       “我干了这么多年装修，却始终不明白怎样经营才算真正的正规。”某家装公司经理韩先生告诉记者，家装行业发展时间短、相对应的法律一部也没有，相关的法规也少，这个行业的规范主要靠自律。韩先生说，他刚刚涉足家装业时，全靠自己摸索和与客户不断沟通。近几年，虽然国家出台了一些相关的法律法规，但这些法规对“设计图纸怎么收费？工程质量谁说了算？室内装修验收认定？售后服务几年为准……对这些施工细则没有明确的规定。韩先生认为“家装行业混乱主要在于没有行之有效的管理法规。”行业缺乏标准，市场竞争自然无序。       记者几经查询，了解到1997年中国轻工总会曾发布实施过《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》，但许多家装行业人士却对此《管理办法》知之甚少。记者看到，虽然《管理办法》中明确规定“从事家庭装饰活动的个体经营者，必须赁有关部门的证明，经过职业培训，考核合格，取得当地室内装饰行业主管部门颁发的资格证书，持证上岗。”但记者在我市却未找到一家专门针对装修工的职业技术培训部门，更谈不上对工人进行考核，颁发相关资质。       《管理办法》还规定“从事家庭装饰活动的设计单位、施工企业，必须持有室内装饰行业主管部门颁发的设计单位、施工企业资质证书。”但在采访中记者发现，近八成家装公司负责人不知道这项规定，并表示在办理营业手续时也没有被要求执行这样的规定。“现在‘皮包公司’那么多，家装公司能在工商部门注册就算正规的了。”某家装公司老板感慨道。《管理办法》出台多年，虽看似对装修工无证上岗，企业无资质经营行为上了个“紧箍咒”，但落实起来却疲软无力，让貌似刚性很强的《管理办法》形同虚设。       价格拼争行业难发展 尽管家装行业出现的问题较多，但记者从市12315投诉中心了解到，除了对家用电器和家装材料的投诉外，消费者投诉家装公司施工质量问题的却是寥寥无几。业内人士分析，对于家装公司的投诉少，并不是因为家装问题少，而主要源自消费者更愿意找私人装修队，对家装公司的认可程度还不够高。      “目前我市大多数业主在装修的时候主要考虑的还是价格。”某家装公司老板告诉记者，在家装行业中，雇用家装公司往往比雇用私人装修队多花费30%左右，“钱”将多数业主挡在了正规公司门外。“虽然明知道私人装修队管理不规范，但因为钱少，多数消费者无论从观念上还是从经济上，都表现出对‘民间’手艺人的认可。一旦出现问题后悔也晚了。”某家装公司老板说，私人装修队越有市场，正规家装公司的日子越难过，企业运转成本也就越高，常此恶性循环，家装市场难有发展。       “新模式”的道路有多长       “市场需求的不断扩大并没有改变家装行业的运作模式，比照其他制造业有标准的流水线和生产工序，装修行业可以说还停留在‘手工业时代’，施工个性化太强，导致行业难于规范，问题重重。”某家装公司王经理说。据资料显示，从2005年开始全国各大家装行业的风云角色，已尝试将房屋的主要部件在工厂定制好，拿到工地现场组装。这种工厂化尝试将家装全过程分解成三大步，先做整体设计，再按设计要求预订部件，最后到现场装配。“整体家”“集成家”的概念给家装行业带来新的气象。工厂化操作也避免了家装行业的许多问题，消费者永远喜欢价廉物美的东西，工厂化的批量生产既降低了成本，又对产品的工艺水平有更大的保证。专家认为，不管全面实现工厂化的道路还要走多长，可以肯定，工厂化是家装行业走向规范化最值得尝试的方向。       【记者观察】       房地产业短短十年的快速发展，改变了居民的住房生态，人均住房占有率普遍提高，对居住环境要求的不断升级，给家装市场提供了巨大的发展空间。如果把家装行业比作一只气球，那么行业内入行门槛低、施工无标准、运作缺乏监管等原有的痼疾，就像这只气球上的“污点”，市场需求刺激着行业的气球越吹越大，“污点”也就越来越明显。       采访中记者发现，装修工持证上岗、企业具备资质、完善监督管理……治愈行业痼疾的“药方”随处可见，但装修工无处培训、不知谁来颁发资格认证、企业入行门槛过低等，按照这些“药方”却并不能抓到行之有效的“良药”。 行业发展随着市场需求应声而动，但相关的管理办法和监督机制却“该出手时不出手”。宏观法规办法可操作性不强，一系列的“空白”和“乏力”，让家装行业陷入一片浑沌。       如今规范市场已经成为业主和家装业共同的需要。消费观的不断成熟，市场工厂化前景不断探索必然会促使家装市场走向规范。家装行业大有可为，而为家装这趟高速运行的列车铺就一条坚实规范的轨道，还需各方共同给力。...

行业资讯 2012-02-10 6476

陈新颖：中国建筑装饰行业现状

      A、装饰行业市场秩序比较混乱。 　　据统计我国有大大小小装饰企业30万家左右，有装饰资质企业约2万多家，仅占6%，有94%以上的企业没有资质，再加上建筑市场目前盛行低价中标(低于成本价)的怪圈，因而形成了无序竞争的景况。 　　B、市场主体经营行为不规范 　　在现行建筑市场当中还存在一个不成文规定，挂靠和借用资质，挂靠实际上是没有能力的也去参与竟标，参与承接工程，实际上是助长了不平等的竞争态势。 　　C、施工技术落后： 　　建筑装饰施工很大一块还是传统工艺，技术装备比较落后，技术含量低，新技术、新工艺使用步伐和推广比较滞后，与走科技创新之路还有较大差距。 　　D、从业人员专业素质低： 　　目前装饰业从业人员农民工约占94%左右，管理和技术人员大部分都是从建筑业和其它行业转业过来，大部分人员没有经过专业培训，因此人员素质不高，不能适应建筑装饰行业不断发展的需要。...

行业资讯 2012-02-10 6483

楼市过冬 家居装修装饰行业该何去何从

　　如今楼市现状得益于国家自2010年4月16日以来陆续出台的房地产新政，楼市在房地产新政陆续出台的影响下，对于满足刚性需求的购房者来说无疑是好政策。但是家居装修业则相反。家居装修，作为房地产行业的下游产业，一旦房地产业萎靡甚至是崩盘，或将遭受唇亡齿寒的悲惨下场。 　　据相关部门统计，最近一周，一线城市房屋成交量出现全面受挫，其中杭州跌幅最大，环比下跌72.55%。10个重点监测的城市中，9个城市成交面积环比下跌…… 　　 如今楼市现状得益于国家自2010年4月16日以来陆续出台的房地产新政，旨在“遏制部分城市房价过快上涨”现状，而新政确实出现了成效。楼市在房地产新政陆续出台的影响下，对于满足刚性需求的购房者来说无疑是好政策。但是家居装修业则相反。家居装修，作为房地产行业的下游产业，一旦房地产业萎靡甚至是崩盘，或将遭受唇亡齿寒的悲惨下场。 　　 参考目前的状况，家居装修行业暂未受大影响。其实，家居装修行业可以根据房产新政出台后，适当的调整短期发展策略，在市场变化之前更好的适应和调整产业结构，同时很好的规避国策带来的不利影响。业内人士分析认为，房地产市场的发展走势是：猛涨——新政出台打压，观望——量价齐跌——政策完全释放，房价平稳——刚性需求带动房价新一轮上涨。而家居装修行业的反应相对滞后，当楼市熄“火”后，家居装修行业又会出现什么样的状况呢？ 　　 家居行业处在房地产行业的下游，在涟漪反应的影响下，家居行业中包括家具行业、家纺行业、餐厨用品行业、装修业、装饰涂料行业等在内的行业会有2—3个月的滞后期，在此期间，他们不会被楼市影响波及。在2010年楼市波谷出现后，随着房地产新政后续政策不断出台，国家的对楼市的政策性干预也逐渐明朗，购买者的观望情绪减弱，况且刚性需求依然存在着，楼市价格在一个区位平稳着陆后，会重新掀起一股购买新热潮，从而带动家居装修行业的发展，使得家居装修行业在销量下滑之后迎来一个小阳春。 　　 对于投机性购房者来说，在替代性投资途径出现之前，其仍有可能依然将资金投入房产市场。但在居住性房产价格明显下跌的情况下，他们有可能会选择店铺、写字楼等商业性的房产，而房地产经营者也有可能更多地选择这一方向进行开发，导致商业性房产比例增高。形成如此局面后，必将对家居行业中低端市场造成冲击。 　　众所周知，投机性购房者并不能给家居行业带来实际的经济效益，反倒是并不起眼的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，也就是他们左右着家居行业销售业绩。 　　 对于刚性需求者的装修需求，他们装修的目的在于提高生活品质，因而在选择大件家居用品或者装修材料时，比较倾向于中高档产品。因为低档家居用品市场将受到冲击。在此市场背景下，家居企业应该尽快调整发展策略，调整产品生产比例，从而在楼市混沌期扩大市场占有份额。所谓投机所好，是建立在获利的基础上。 　　 在对市场预期不够准确，以及国策突击出台等不利因素影响，家居行业高速扩张的产能和市场预期与相对萎缩的市场需求将产生难以调和的矛盾。因而，利用科技手段提高工作效率从而减少产品成本是企业度过混沌期的最好手段。在市场利空大环境下，家居企业也会激起行业科技提效的热情，家居行业产品质量将得到一定程度的提高，而产品成本的降低则为家居企业顺利度过难关力了大功！ 　　 随着市场的发展，人民消费水平、生活品味的提高，家中的沙发、茶几，以及老式的装修风格等等都将被替换。“一套家具伴随一生”将永远成为历史，而“像换衣服一样换家具”将使得家居行业进入一个高效发展的新时代！当然，这需要时间，同时需要家居企业吸取成功经验，适当的调整产业结构，加快科技提效减少成本的步伐。 ...

行业资讯 2012-02-10 6435

品牌建设只是投广告吗？

       在群雄逐鹿、乱象丛生的汽车用品行业市场，如果不想陷入“低价销量工程”，就必须要做出品牌，这是笔者长期以来坚持的观点。而且，越是小企业越要尽量进行品牌战略规划，只有这样，才能在激烈而又混乱的竞争环境中保存和发展自己。 　　然而，面对高额的各种广告投放、推广费用以及品牌建设的林林种种投入面前，许多人望而退却。许多老板发出这样的声音：企业还小，不能做品牌，我们当前只需要做好销售就可以了。这种说法代表了许多中小企业的观点，但必须要指出的是，企业要想做大做强，品牌化是必由之路。尽早的规划自己的品牌，可以让企业所有的经营费用都为品牌建设贡献力量，使品牌资产从小开始积累，以免浪费企业的经营及营销资源。             品牌建设只是投广告吗? 　　在分析品牌推广技巧与方向的问题，首先，我们要解决第一个疑问，品牌建设只是投广告吗?如果这样认为的话，那就偏离了品牌建设的根本方向。 　　创建品牌的最为关键的一步是，要找到品牌创建、消费者能够快速认知，同时又能够有效规避竞争的方法，也就是展示出你的独特竞争力，这是中小企业创建品牌发展的捷径之一。如果没有办法规避竞争，产品的优势又不那么明显的话，那么依笔者之见，企业可以从服务的角度来塑造自己的品牌。我们以成熟的其它行业案例来佐证：在街边的美发店，上午九点整，全体美发师及小工一起在马路边跳健身操或喊口号，你认为他们只是在锻炼身体吗?家居行业，许多不知名的生产企业在上门安装时，统一着装，服务于细节，怕把客户家弄脏了就穿着鞋套，安装完毕不忘清扫并带走所有的垃圾……面对这样的服务，看到那些美发店员所展示出来的精神风貌，你会不会在心里留下深刻的印象?因此说，规范化的服务就是塑造品牌的重要内容之一，从产品出厂到物流仓储，从展示到安装直至售后，做好每一个细节的服务，包括接待礼仪、行为规范等等，无论企业大小，只要我们坚持并用心去做，相信都可以做到，而且并不需要投入太多财力，但实际上真正做到的，还仅仅是一小部分——更多的企业，没有长远规划与品牌意识，只重视短期利益。 　　当然，我们汽车用品行业也有一批佼佼者，作为一家汽车用品行业区域代理商，北京桂岭佳英科技发展有限公司提出了“卓越团队，卓越服务” 服务理念，把建立优秀团队及提供高品质的服务作为公司、客户和员工的三赢保证。近几年来，他们不但注重内部员工的培训，不断提高员工的素质及服务水平，还联合各厂家面向客户开展了各式各样的业务培训及大型展会，订货会，为客户提供了专业的知识及相互交流的平台，使供应商、代理商、经销商的关系越来越紧密。 　　做品牌推广，媒介资源怎么利用? 　　中国商界传奇人物史玉柱提到过一个721法则：70%的资源花在消费者身上，20%花在终端，10%花在经销商。但是在我们汽车用品行业，更多的资源还都是投放在渠道上，花在经销商那里，真正留给消费者的有多少?微乎其微。 　　做产品，要让消费者了解你的产品，你的品牌，你的服务，让他有选择和再次选择你的理由。那么，离不开媒介资源的利用。当前，媒介资源投放范围广泛，从天入地，其费用也不断攀升，其关键点在于怎么用，用最小的成本，换得最大的收益。笔者认为有三种途径值得好好利用。 　　一、利用大众媒介“软”传播 　　大众媒介受众面广，包含潜在消费群体，但精准度不够，且费用高。以北京为例，各大主流纸媒每个版面费用可达10-20万元一期，各大电台、电视台的费用更高。从成本上考虑，不建议直接投放。但可以利用新闻事件营销、活动赞助等“软”性传播手段。例如较具实力的汽车影音升级改装服务商之一——新城子昂装饰公司，在2011年选择了赞助北京103.9交通台主办的“人与交通”摄影大赛，作为其冠名商，利用该公益文化活动在交通台新闻的推广，成功实现了品牌影响力的传播，并奠定了在高端汽车影音改装市场的地位。 　　二、利用专业媒体造“势” 　　专业媒体整合了行业的绝大多数资源，拥有完善的发行渠道，无论是生产商、经销商还是终端买家，都可以从中汲取自己需要的东西。而且专业媒体相对于大众媒体而言，费用更低。那么，通过专业媒体的品牌推广，不但可以在行业内树立品牌知名度，更可以有效降低企业品牌推广运营成本。 　　目前，汽车用品行业的专业媒体发展较快，例如慧聪汽车用品网的专业网络媒体及每月出版的《慧聪商情广告》刊物，全方位、立体化的传播渠道，亦可帮助企业迅速树立知名度；或《汽车用品报》、《九州快讯》以及《拓海传媒》等，都可以为企业的发展造“势”、推“名”，媒介与企业由此而拓展的各种深层次合作与服务，推动了汽车用品各个企业做大做强。 　　三、利用特定区域重点展示 　　汽车用品不同于大众消费品，它只面向有车族及有购车意愿的“准车主”。根据这一特定领域，可以有针对性的推广和投放。 　　从国内各大城市来看，汽配及用品市场多为集中经营，以笔者所在的北京五方天雅汽配用品城为例，其坐落的朝阳区五方桥地域，集合了车管所、车辆检测厂、驾校、各大4S店、修理厂、物流企业等，汽车配件及汽车用品商铺近2000家，据不完全统计，每天出入汽配用品城的车辆达1-2万辆，如此庞大的车流量，有利于汽车用品企业培育品牌，开展营销。那么，合理地利用这一集散地现有的户外广告资源以及开展体验式营销等现场活动，重点推广企业独特品牌竞争力与拳头产品，是一个相对省力、省钱的策略。 　　除此之外，也可以利用加油站、车管所、停车场等车辆集中的区域进行有针对性的营销与品牌推广，此前笔者曾联合某大型停车管理公司，在每张停车计时券上印制广告，发放量较大但成本不高，取得了一定的效果。 　　不积跬步，无以至千里。品牌建设都有一个从小做起的过程。同时，根据汽车用品行业特点，选择相应的技巧与方法，可以少走弯路，减少资源浪费。 　　作者：白坤 　　中国注册企业培训师 北京五方天雅汽配用品城品牌推广部经理...

行业资讯 2012-02-10 6768

张钧：家装公司将成未来第一渠道

   自从2008年7月，业之峰峰格汇第一店在北京开业，张钧就以非凡的创新能力引起了全行业的瞩目。在同行眼中，张钧是个特别“能折腾”也特别“敢折腾”的人。短短三年时间，峰格汇已经在全国13个城市开出了14家店面，年销售规模超过10几亿元。到2011年3月份，北京峰格汇二店以最浓重的一笔为业之峰装饰14年的发展划了一个惊叹号，可以说这家店面无论从体量还是综合内容来说都不愧为旗舰店。     然而张钧给自已和业之峰定下的目标却远远不止这些。“百城、百店、百亿，这是业之峰未来的战略发展目标。我们是要打造一个受人尊重的公众公司，成为业界遥遥领先的领跑者。”在张钧心里，业之峰的商业模式具备充分的爆发力。他相信，在未来的发展当中，家装将会成为家居行业的第一渠道。  寒市亮点得益于创新模式     在2011年寒意袭人的市场氛围中，业之峰装饰却一路高歌猛进，相继推出的新型模式让业界为之一震，正是基于这些业之峰在形式严峻的一年中成为了家装行业绝对的亮点。这其中的核心即是独立店模式。     张钧告诉记者，08年峰格汇一店开业时正赶上金融危机，2000万的投入令业界哗声一片，当时人们都说，张钧脑子进水了，业之峰是在自杀。那时的商业业态还不是很庞大，造成很多的误解和材料商的观望，最初有40%的摊位都是空置的。甚至老板亲自当招商经理，谈合作。到了第三年，北京二店开业时，情况却已发生了巨大的变化，比一店大出2000平米的店面招商却仅用了三小时就完成了。这是因为现在大家已经深信大店模式的力量。     围绕着峰格汇家居，业之峰装饰还在整个行业不景气的一年接连召开新闻发布会，相继推出信息化项目、数字家具展厅、体育营销等一系列创新举措，“有人说今年的家居市场比08年还寒冷，那就让业之峰的创新、运营给这个寒冷的市场暖暖场吧。”张钧正是凭借这样的信心和豪气一路走来，取得了可喜的成绩。 提高占有率是突破淡季市场关键     张钧认为，当前市场状态下，家装行业的破局良方在于提高市场占有率。业之峰能够保持增长一部分原因也在于开拓了周边市场，这部分市场提供了高达三分之一的客流。“市场再冷，也还有一个叫作占有率的理论，如果说北京有600亿的市场，业之峰可能只占1%左右。只要肯想办法，市场空间还是足够大的。关键在于做出自已的特色。”     业之峰接下来将进一步下沉渠道，开拓三四线城市，如辽宁营口、山东潍坊、四川自贡、河北衡水等地。张钧认为这些城市的竞争更加原始，而知名度高的企业下降下去品牌势能很强。另外，周边的主要城市甚至稍远一点的区县，也将成为业之峰补充市场萎缩的新增长点。...

行业资讯 2012-02-10 6261

楼市调控对上下游装修等部分行业影响明显

      被称为“史上最严厉”的本轮楼市调控已施行了一年多，而且种种信息显示，今年楼市调控仍将继续收紧。记者近日多方调查发现，楼市调控犹如推倒了“多米诺骨牌”，房地产上下游部分相关行业所受的影响也日益明显。     装修：行业洗牌加剧，今年日子可能更难过     “年后的第一单生意，给客户打了6折，这样的价格真的是够优惠了，以往基本都要在7折以上成交。”在我市某市场做涂料生意的谢先生，这两天刚刚接了一单生意，经过几番讨价还价，最终给客户打了6折。     其实从去年下半年开始，谢先生已经感到生意没那么好做了。虽然市场的优惠活动一个接一个，但商家的销量却没有大的起色，国庆长假历来是生意最好的时候，可去年国庆他接的单同比少了30%。     “楼市调控对我们有直接的影响。”谢先生说，买房子的人少了，装修需求自然也就下降。由于住房有交付时间，楼市调控对家居行业的影响往往还要滞后一两年，可以预见今年的日子恐怕更不好过。     更雪上加霜的是，由于过去一年来各种原材料成本的上涨，装修生意更难做的同时价格仍旧在上涨。我市一家家装公司相关人士告诉记者，今年新年一过，公司的各种项目报价又全面上调，涨幅大多在5%—15%左右。     南京市装饰行业管理办公室书记张基波介绍，在楼调调控的大背景下，装饰行业的竞争也空前激烈，行业正面临新一轮洗牌。从调查的情况来看，一些中小装饰公司业务量大幅下滑甚至关门，但也有一些品牌装修公司业务量仍在保持10%左右的增长。     家具：板材及软体家具销量下滑，部分厂家倒闭     家具行业和装修行业类似，受楼市的影响往往要滞后一两年。但现在，不少家具生产、销售企业已明显感觉到压力越来越大。     南京金贵典家具有限公司总经理林华山介绍，由于楼市调控及海绵、布料、皮革材料和人工成本不断上涨等多种因素叠加在一起，家具行业现在已进入微利时代，但依然生存艰难。前不久，南京有3家他认识的家具生产公司就因为没生意而关门了。现在，很多家具企业其实都是在硬撑，估计到今年年底前，还有一些家具生产企业撑不下去要倒闭的。     南京市家具行业协会秘书长徐长林也表示，去年以来，许多家居卖场只有实木家具因其环保、资源有限等因素，销售量一直保持着上升趋势，板材及沙发等软体家具的销售量都出现了不同程度的下滑。     钢铁：利润同比降30%，贸易商拼命压缩库存     房地产市场不景气，作为供应建筑原材料的上游钢铁行业深受影响，南京钢铁贸易商的利润也严重缩水。     南京钢铁贸易商会副会长、南京跨海物资有限公司总经理花伟说，今年年初，他们的利润比去年同期相比下降了30%。南京鑫瑞金属材料有限公司总经理陈达也告诉记者，现在钢铁行业的产能过剩，供大于求，行业总体利润不超过3%，甚至都跑不过银行的利息，大多数的贸易企业处于零利润或亏损状态。虽说钢铁行业的利润与众多行业息息相关，但房地产市场的不景气绝对是主要原因之一，他认为，钢铁行业此番遭受重创，房地产对其的影响至少占了三成。     “为了应对利润下降，大家只能拼命压缩库存。”花伟说，贸易商囤货要占用大量资金，囤一批货、做一波行情的周期大约要1—3个月，现在市场资金面紧，钢价又波动，大家都不敢冒险过多囤货。他们公司的库存量，已经从往常的2万—3万吨，压缩到了2000—3000吨。     对于后市，贸易商们也普遍不看好。中钢协今年初发布的报告也显示，2011年全国77家大中型钢铁企业实现利润比2010年减少42亿元，同比下降4.51%。今年1月，国内钢材市场受到需求与资金的制约，未能实现开门红，基于对一季度经济增速回落以及房地产市场调控的担忧，后市预期也不乐观。     水泥：市场需求减少，产量下降40%左右     水泥是房地产上游的另一重要行业，同样受到楼市调控的较大冲击。     南京海螺水泥有限公司相关人士介绍，该公司的水泥业务中，房地产行业约占了20%—30%。其中，最常见的搅拌混凝土销量明显下滑。以前，行情最好时，该公司每年水泥产能能达到200万吨。现在由于楼市低迷、铁路等重点工程推进速度缓慢等因素，市场总需求大幅下降，该公司的水泥生产量只能达到正常产能的60%左右。     水泥行业相关专家认为，今年水泥所处的宏观环境将步入全面结构调整阶段。从房地产、基建的发展趋势来看，水泥的需求增速可能进一步回落，但幅度不会太大。此外，煤、电的持续不均衡现象或会导致今年煤荒、电荒、柴油荒的继续，水泥生产所需要的原燃材料价格可能会继续走高。     绿化公司：小区绿化大减，转攻公路景观绿化     商品房开发速度放缓的同时，许多开发商资金也越来越紧张，一些从事小区园林绿化业务的公司生意越来越难做，值得想方设法开拓其他新的市场。     “我们以前的业务主要是做小区绿化，但从去年开始就很少做了。”南京中天园林建设有限公司相关人士说，新小区建的少了，绿化的生意自然也就少了。而且，开发商资金紧张后，付款周期更长了，每做一笔业务，公司都要提前垫付大笔资金，严重影响公司的快速发展。为此，公司积极调整市场策略，开始转攻公路景观绿化等新的市场，并取得不错效果。     房地产行业一名业内人士介绍，在以往楼市红火的时候，不少开发商都在干着类似“空手套白狼”的活，包括施工费、材料费、装修费、绿化费等，都是由客户先期垫付的，等房子卖出去后再和客户结账。但现在房子不好买了，很多客户也不敢垫付了。     中介：一个月能做一两笔业务就不错了     提起楼市调控对二手房市场的影响，21世纪不动产奥体大街店店长周玉春直言：“现在还是不行，买卖双方都在观望。”以前二手房市场红火时，该店一个月能做数十笔业务，但现在一个月能做一两笔业务就不错了。     在白下区二条巷、江北天润城附近等区域，有几十家房产中介去年已先后关门。业内相关机构的统计显示，去年全市因生意惨淡而关门的房产中介至少有500多家。     南京网上房地产的统计也显示，去年南京二手房共成交39900套，和2010的61029套成交量相比下降34%，和2009年的94919套成交量相比下降58%，创3年来最低。...

行业资讯 2012-02-10 6354

卫浴间装饰实用技巧 勿使用大规格地砖

      卫浴空间通常在2㎡至4㎡，即便卫浴空间面积较大，也不要使用规格大的地砖。因为卫浴空间相对居室空间小，转角也多，太大的瓷砖切割频率高，浪费较大，也不便装地漏，不便地面找平，造成浪费。墙面砖的选择上可以使用亮光砖，也可以使用亚光砖。 　　装修卫浴间，选瓷砖看似简单，其实也有很多技巧，不同规格的瓷砖，铺装效果及铺贴费用都有一定差别。 　　专业人士表示，卫生间墙地面的装饰材料有釉面砖、玻化砖、马赛克。现在家庭最常用的是釉面砖，通行的规格有300×400mm、300×300mm、250×330mm。墙面瓷砖的规格一般以实际的空间大小来确定。地面常用的规格有300×300mm和330×330mm的。 　　卫浴空间通常在2㎡至4㎡，即便卫浴空间面积较大，也不要使用规格大的地砖。因为卫浴空间相对居室空间小，转角也多，太大的瓷砖切割频率高，浪费较大，也不便装地漏，不便地面找平，造成浪费。墙面砖的选择上可以使用亮光砖，也可以使用亚光砖。   　　如果使用釉面砖，一般品牌都有配套的小地砖，以亚光为主。这种砖的价格相对而言不是很高，几十元就可以买到比较好的产品，视具体规格而定。还有一种仿古砖也可以用在卫生间的墙地面，就是玻化砖。一般是将600×600的砖加工成300×600的规格。这种做法以前公共空间使用得比较多，现在家庭也比较常用，价格一般在60~100余元，看具体的品牌和产品的系列。   　　欧式风格的居室中也会常用马赛克。这种材料的价格范围比较大，从几十元到上千不等。马赛克用在卫生间，任文杰建议局部使用比较好，若全部使用，视觉上有些杂乱，不够简洁。欧式装修还多用10×10cm的小砖，而且多以菱形造型铺设，这种铺法人工费用比普通材料高出好几元，而且铺贴更费时，考验工人技术水平，消费者在选择时更要谨慎一些。...

装修攻略 2012-02-09 8308

大理石—家庭装饰中最理想的绿色石材

      橱柜台面的安全、环保一直是大家关注的话题，大理石作为较为稳定的天然石材在家居装修中应用较为广泛。然而也有消费者担心大理石等天然石材存在一定的放射性，用来做橱柜台面是否会对人体造成伤害呢? 　　 　　同济大学材料科学与工程学院无机材料学与工程系副主任叶枝荣教授认为：“石材是自然形成的，由于自然形成，石材存在有放射性是一个不可否认的事实。石材的放射性一般可分为外照射和内照射二种，外照射主要是由于铀、镭、钍等元素放射出r射线，对人体的伤害较大;内照射是由于镭在放射过程中衰减后变成一种叫氡的气体，这种气体对人体的呼吸系统和消化系统有伤害，但必须达到一定浓度才有危害性。我国对建筑材料放射卫生防护已有明确的规定，规定外照射和内照射的极限值，这种规定值完全适用于天然石材的开采、加工和使用。因此，加强石材的防护检测工作是十分必要的，特别是对石材的开采和加工的企业。只要石材符合国家标准范围以内，对人体是无伤害的，因此无端地扩大是不足取的。” 　　 　　连科长接着说：“石材中有放射性的物质主要是氡，但氡气比空气重，一般沉在地面上，如果在通风的条件下，氧气将会被稀释，氧气浓度不足，绝不会对人体构威伤害;如果室内通风条件差的话，一个人要24小时在室内持续达半年，才能有所伤害，一旦人走动，氡气就会被化解。因此，石材的放射性对人体的危害，几乎是微乎甚微，再说，大理石是一种无放射性的可称得上是‘绿色建材’，它是家庭装饰中最理想的石材”。  ...

装修攻略 2012-02-09 8194

2012家居家装市场洗牌关键词：家企跨界 一站定制

家居圈营销人士预测2012市场时称：品牌建材整合资源、跨界促销；电子商务结合门店展示线上线下互动营销；微博“消费监督”，很可能成为2012家居市场大洗牌的关键。 业内人士认为，众多品牌商家在忙于年后促销、跨界营销的同时，还应多在团队管理、服务品质上下功夫，才能赢得口碑。 2012家居消费词组1：家企跨界、一站定制 2011年开始，围绕“整体家居”出现的“大家居”概念，已经影响到家居业所有子行业，陶瓷、卫浴、橱柜、家具等各大品牌商都开始整合资源，打造与品牌属性相符的个性化“整体家居”。 新爱华装饰拓展上万平方米建材加工厂，集家具、橱柜、门以及软装配饰于一体，“大家居”服务深入人心；美智庭家居联合基材、建材名品、家电、卖场等，举办多场团购活动，场面火爆；东鹏陶瓷与西门子家电“东西合璧”，开创家居行业和家电行业联盟的新兴模式；科勒卫浴则开始涉足橱柜业；欧派橱柜开始涉足厨具；乐华陶瓷涉足衣柜业等。 打造完整产业链、跨界、定制，一些家居卖场还办起了餐饮、娱乐休闲，无论厂家还是商家，都在积极为业主家居生活消费提供高便利性、高性价比的全套服务。 不过也有人士指出，“整体家居只有在达到品牌巩固的基础上，才能通过便捷的一站式购物理念，更好地服务消费者。”一站式购物理念，抓住了买家寻求便利的消费心理，但术业有专攻，一个品牌只有在用心打造出一个专业优势的产品后，才能涉足他域，“一窝蜂”地做“大家居”，反而适得其反。 2012家居消费词组2：线上线下、聚焦电商 业内人士将2012年视为家居行业电子商务的快速发展年。搜狐家居、淘宝家居商城落地，红星美凯龙、永隆、金陵国际家居等传统卖场也在积极试水电商领域，TATA木门、生活家地板、曲美家具等国内一线建材、家具、照明、家纺等大牌纷纷加入电商行列。经过几年对电子商务的观望期，越来越多的家居企业也跃跃欲试，开始尝试踏上了电商征程。 据悉，南京已有多家综合类建材商城正在积极筹备，与部分大品牌建材购物网、家装公司网站“贯通”，形成一个家装建材消费联合网，犹如一座可供消费者高效采购的“网购立交桥”。 一位网络商城执行人还透露：“家居销售渠道多样化，2012年将更明显。B2C电子商务、网络平台与全国各地门店的线上线下结合，既节约了社会资源成本，又完善了服务网络，还能为消费者选购家居建材，提供更透明的价格。以租金收入为主的家居卖场，如何将电子商务作为创新盈利增长点，抵制其他渠道对家居卖场渠道份额的挤压，将是今年的核心课题之一。” 2012家居消费词组3：微博促销、可信度、转发多好评多 2011年，的确发生了不少有争议的事件，但惟独微博营销这件事，赢得了满堂叫好声。企业成立自己的官方微博，无论是在上面发布促销信息、举办有奖活动，或是新产品、新流行趋势的发布，甚至包括向消费者致歉等信息，都可能引起“粉丝”的“围观”。有不少企业的负责人还在积极申请加V或是与各类媒体建立链接，由此博得消费者信任，提升宣传的可信度与权威性。 “微博在表现出强有力的社会号召力方面是不容小视的，我们今年每次办活动除了主流媒体宣传，也会通过微博发布消息，微博的宣传有针对性，对我们的活动推广起到了非常积极的作用。以往我们设计师总会问客户QQ号，而现在都是说‘加微吧’。”锦华装饰企划负责人卢梅告诉记者。微博的流行，让家装企业建立了与业主更为广泛的交流圈，在获得广大“粉丝”的同时，也增加了自身曝光度，在很大程度上，也对商家诚信服务提出了更高要求，不少家装企业负责人都表示，“只有微博好评多了，转发多了，企业才会越发兴隆。” ...

行业资讯 2012-02-06 7038